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SOHO 3Q的路在哪里?共享办公空间相对传统办公,租期灵活,无面积要求,一个工位起租,共享区和办公区开放性和私密性兼顾,注重社区氛围。据中商产业研究院发布的《2018年中国共享办公行业发展前景研究报告》,在城市人口集中化的背景下,企业组织架构逐渐团队小型化、组织分布化,加上年轻从业者对轻松自由的办公氛围的需求,都使得共享办公的模式受到追捧,房地产公司、创投机构也携带资本涉足其中;但是办公环境嘈杂,服务同质化,平台之间入住率分化严重,有的面临较大运营压力,前期资金周转就是个大问题。

但是SOHO中国的“转型”的“包租公”生意并不好做。财报显示,今年上半年,SOHO中国实现营业额约8.89亿元,同比增长约11.8%。虽然上半年营收有所增长,但是净利润下跌也是现实。该公司录得净利润5.67亿元,而去年同期为11.1亿元,同比大降48.91%。

A股具体来看,A股方面,随着经济数据走强,内外市场对经济增长的预期有所修复,国内基本面叠加某些事件冲击,对周期品的博弈情绪升温。监管对配资的谨慎将影响股市资金的增量,但4月外资流入较3月或将改善。港股港股方面,对经济增长的担忧下行与货币宽松的宏观背景,有利于风险资产的表现。港股相对A股估值有吸引,南下资金流入港股的趋势维持,短期将推动港股反弹。结构方面恒生国企指数或相对占优。

美元指数一度升破99关口,随后转跌。在欧银决议之后,现货黄金持续拉升,日内最高来到1524美元/盎司,距离日内最低1488.40美元/盎司,最多暴拉近40美元。但最后,现货黄金短线跳水跌逾10美元,涨幅收窄至不足0.7%。受国际贸易形势缓和,欧洲央行降息重启QE影响,美股小幅高开,迈向历史新高。随后迅猛跳水,总之整个市场有点乱糟糟的感觉。

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在面向小微、面向三农它的风控挑战更大,业务的稳定性更有波动,等等这样的挑战的时候,其实数字化的发展也带来了很大的机会。但是我们仍然会看到,即使是在这样的发展环境之下,数字化的普惠金融在中国仍然有很多最后一公里的挑战。第一个挑战是处理数据化服务和线下运营之间的协同关系。我们会经常面对的问题是数字化普惠金融,是不是觉得数字化通过各种移动设备和移动互联网的APP就能解决这些普惠金融的问题?我们该如何看待线下的这些服务的方式和服务网络呢?可能对很多的金融科技的从业者来说,有一句话叫当你有这个能力的时候,你把自己当做锤子,看见所有的问题都是钉子,你觉得锤子可以解决钉子的问题。但是线上和线下的服务网络很大程度上是相辅相成的。比如宜信在过去十年时间里面,我们一直做一项业务叫做宜农贷的平台,帮助一些小微信贷的机构,有一些公益的机构。其实我们通过互联网的方式去获得资金,帮助这些在最基层,最后一百米提供服务的机构,服务的客群和移动设备并没有被这些数字化的方式所覆盖,而且通过面对面的方式建立了非常好的信任感,我们觉得通过这种结合的方式非常有助于普惠金融的发展,而且还非常有助于消除我们过于强调数字化而形成的数字鸿沟的问题。

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